于此同时，盛江平正为如何确定市场参考依据发愁。

盛江平很清楚，如果按照三月底琶洲会展中心南侧地块的拍卖价来靠的话，荣华公司的总资产将远超15亿，琶洲那块地用地面积113607平方米，规划建筑面积363542.4平方米，容积率是3.2。那次拍卖举牌居然举了两百次，最后成交价是13.83亿，比底价高出5.5亿，平均每平米达到了惊人的12000多元，成了当时媒体热议的地王。但竞拍得主却至今没有缴齐出让金，很可能会导致流拍，这也是盛江平头痛的原因，谁都知道这样的拍卖价是虚高过火的，但如果违心一点，也是可以成为市场参考价的。因为按常规估价方式，就是按照周围土地的最新拍卖价作为参考。

“江平吗，是我，荣华的评估我看只能定在11亿以内，不用问为什么，明白吗？”

“哦，我正为这事发愁呢，定得太高依据不充分，定得低了又怕荣华那边交不了差，你既然这样说那是最好了。”盛江平虽然诧异老板为什么白天和晚上说的截然不同，但毕竟这样更符合他自己的做法，也就正中下怀。

曹文仲这两天忙于和广州的朋友们、同行们见面联络感情，有张政给他开车护驾郑潜也无需担心什么。四个退伍兵中，陈振武和张小雷驻守酒店，郑潜则让文青开着那辆奥迪到处转悠。

星河花园的工地一片繁忙，第一期的6栋小高层已全部交付，绿化也在夏季来临之前就搞好了，有不少小货车进进出出，都是为各家业主运送装修材料的。几个园林工人正在给绿地洒水，不然的话这广州的7月天早就把那些植物晒瘪了。后面的第二期5栋小高层已经有了雏形，差不多也到了7、8层的高度。

在小区门口的人行道上，围墙边靠地上坐着一个年过半百的男人，他的脸上沟壑纵横，肤色黝黑，一看就是饱经风霜的模样。令人奇怪的是大热天他仍穿着外套，身上的西服已经破了几个口子，裤腿上也沾满了泥灰，手里捧着一个大号的可乐瓶，里面装却是水，而且显得有些浑浊，但他却不在乎，时不时的拿起来喝上一口。身边的地上放着一只大号的旅行包，外面同样沾满泥土。

“让我进去，你们凭啥不让我进去，别拦着我，让我进去！”

“你再闹揍你信不，你有完没完，天天在这儿闹也不嫌累的慌啊。”

“我今天非得进去不可，你打，你有本事打死我，哎哟......”

小区门口的叫喊声、吵闹声立即引得不少路人停下脚步看了起来，一个保安挥舞着警棍殴打着那个衣衫褴褛的半百男人，另两个保安拉扯着将他往外推。

“住手，别打了。”一声断喝，保安拿警棍的手腕被郑潜紧紧抓住动弹不得。另两名保安见状，连忙伸手去掏腰里的警棍，后面的文青迅捷两记扫堂腿，‘咚、咚’两名保安未及掏出警棍，就已经结结实实地摔在地上。

“别动，再动别怪我不客气！”两根警棍不知什么时候到了文青手里，他指着地上爬起来的保安喝道，两名保安明知不是对手，只胀红着脸不敢吭声。

这时郑潜已把保安的手松开，看那个老伯脸上流了血，不禁问道：

“老伯，你没事吧，这是怎么回事？”

“小兄弟！谢谢您了，我......我.....唉！”老伯话刚启口就已泣不成声，泪流不止。

郑潜将他扶到一旁，查看了一下他头上的伤口，还好只是额头破了两个口子，他叫文青把车开过来一起送老伯去诊所包扎。

在诊所包扎完伤口，老伯心情平静了些，开口说道：

“我是河北人，叫程金苟，村里都叫我老程头......”

原来，老程头回去之后为了筹钱，把村里能借全借了，后来又把自家的房子押给了别人，总算凑齐了45万余款。经过全村男女老少一个月的努力，终于把50万支签字笔全部装好了，但当他风尘仆仆地把货送到安同舒的‘威达贸易公司’时，却被泼了一头凉水，所有的笔芯质量都不合格。老程头傻了，他不明白在家的时候好好的，怎么到了广州那些笔芯就不出墨水了呢！他回去怎么跟全村人交代啊，回去不被村里人打死也得被咒死，自己也没这个脸面回去了。天天窝在小旅馆里流泪，要不是有好心人跟他道破了玄机，他早就跳进珠江里自杀了。

经好心人一说，老程头总算明白了。原来这签字笔芯不出墨的原因，是‘威达’的工作人员做的小动作，验收时只要将整捆笔芯笔尖朝上，然后往桌面一噔让墨水倒流，就肯定写不出来，这样一个看似自然的小动作可把老程头害苦了。可当他再去‘威达公司’时，已经人去楼空，老程头这才相信自己真的被骗了。找到工商局，工商局说诈骗应该去公安局报案，公安局却说合同纠纷应该去法院.....，老程头无所适从，明明是被骗了，却无处申冤，欲哭无泪。

让他重新燃起希望的是7月初的一天，猛然在一辆急驰而过的轿车里看到了安同舒，他打车一路追赶终于看到轿车驶进了星河花园工地，一打听安同舒居然就是这儿的总经理。当他在门口拦住安同舒的时候，安同舒竟然说不认识他，并吩咐保安不得再放他进入小区，连今天他已经守了6天了，都没能进去，今天想硬闯不料还被保安打了。也是巧了，郑潜他们正从星河花园里参观完了出来，要不是遇到他们，后果不知道怎样了......

香格里拉酒店，曹文仲和蒋顺江一起来到郑潜的套房内。

“重新评估？老蒋你没搞错吧，我们可是在这里等了半个月了，你觉得我还有耐心再等下去吗？”郑潜一听蒋顺江要求重新评估不禁火起。

曹文仲也说道：“是啊，蒋总，这次评估结果说实话确实比我们预计的要低些，但却是我们双方共同委托的，没有重新评估的理由。再说我们确实也等不起，如果这样，那我们只好另做选择了。”

蒋顺江听出了曹文仲话里的威胁，无奈地说：“我知道这次的评估有人做了手脚，怎么可能只有10.65亿呢，你们说说良心话，我心里是实在接受不了啊！”

毕竟荣华置业就像是蒋顺江一手养大的孩子，自家的孩子被人贬成这样任谁也不舒服。

郑潜把曹文仲叫到门外说了一下。

“你看这样行吗，就按13亿总资产算，然后再刨去负债部分，该多少就给你多少！”曹文仲回到房内随口说道。

其实，现在相对于郑潜账户上近200亿的资金，这点现金对他来讲只是小数目。他急需的是一个平台，而荣华置业‘暂定一级’的开发资质和现有的土地项目都是再合适不过。毕竟如果自己申办一家公司，要取得这样的资质不是一两年可以做到的。不过是表面上的决策人还是要曹文仲来做的。

“你.....你说的是真的？”蒋顺江不敢相信，他还从没遇到过主动加价的买家，而且一下就加了两亿多。

“是的，我说话算话，只要你愿意，今天就可以跟我把合同签了。”曹文仲肯定的说。

看着老蒋难以置信的表情，郑潜心里有些想笑，其实13亿的价值并没有超出预估值，是非常划算的买卖，只是老蒋的心理还没从10.65亿的低价中走出来而已。

得到曹文仲的确认，蒋顺江长吁一口气：“曹总，郑先生，不瞒你们说，之前我还怀疑是你们做了手脚，现在看来我多虑了！同时也让我想到了一个人，现在看来这事一定跟他有关。”蒋顺江就把自己对安同舒的怀疑，以及安同舒勾结黑帮的所作所为详细说了一遍。

由于老程头的事，郑潜本来就对安同舒深感痛恶，也一直在思索惩罚他的对策。尤其是想起老程头接过自己给他的两千块钱时、老泪纵横的样子心里就发紧。现在听了蒋顺江说的这些，更加坚定了针对安同舒的惩罚。这时，张政进来在郑潜耳边小声说了几句，郑潜听罢点点头，然后对曹、蒋二人说：

“接下来的事，你们两位商量吧，我有点私事先走一步。”

说完径直随张政离开客房而去，两人驱车20分钟后来到位于白云区的一栋高档写字楼内。一周前，郑潜出资3.5亿买下了这栋28层的写字楼，楼内除了25层以上的三层留作自用外，其余部分仍然对外出租。这时除了28层外，其余两层的装修已经开始，进进出出有不少工人和技术人员。两人乘电梯直接上到28楼，由于原装修都已拆除，整个楼层两千多平米显得空荡荡的。

大厅里这时除了文青、陈振武、张小雷外，还站着8个约摸二十五六岁的年轻人，这些人看起来个个眼放精光、气宇不凡。这是郑潜委托楼永华和他父亲楼国生找的军队精英，一共30名，先期到达8名。这些人是海军陆战队和特警部队中的佼佼者，不过之前都已经转业或退伍，但他们所掌握的军事技能并没有丝毫退化。郑潜之所以招募这批人，并不是为了充实公司的保安队伍，而是要建立一个代号为‘蓝盾’的特别行动小组。行动小组直接听命于郑潜，平时将在远郊的一处废弃工厂训练生活。当然，郑潜除了买下那个工厂，也把周围几公里范围的土地全部租下来，并已经着手改造工厂的生活设施和增加训练设施。

“这是温伟国，这是王立民，这是劳建勋，这是......”文青向郑潜一一介绍着8名组员。

“好，你们先暂时在市区住上几天，等其他成员到齐后再去郊区，到时我会跟你们说明一切。”

郑潜想过，在国内，蓝盾小组的人不可能拥有杀伤性武器，只能靠自身敏锐洞察力和格斗能力解决问题，所以平时的持续训练不可马虎。自己到了广州后，特别是老程头事件，加上最近自己遇到的一些事，让他深感社会情况的复杂，也使他对自身和公司的安全感到了隐忧，并且日后自己许多行为都是不合商业规则的，也必定会招致利益集团的打击报复。他很清楚，一旦低价房项目开始，肯定会引起业内的轩然大波，自己不需要盈利，可别人却是要赚钱的，所以招致同行记恨也很正常。而现在必须要做的就是未雨绸缪，绝不能使自己的计划受到影响。

这时候，28楼的电梯中又走出一个人，此人年约四十五六的样子，1米75左右的身高，体型削瘦，国字型的脸上表情刚毅。只见郑潜立即迎上前去握手拥抱，两人寒暄几句后一起走过来，郑潜向在场诸位介绍道：

“这位是我的老领导，原来我们省特警队的刘政委，大家先认识一下。以后他就是你们的组长，今后几天由他负责接收安排其他新成员。”

刘松南是广州本地人，郑潜在省特警队服役时他是政委，转业到老家一直在安全局工作，由于前年的一场车祸受了重伤，就办了内退手续一直在家赋闲。郑潜到广州后前去看望，曾和他聊起安全问题，组建蓝盾小组就是他的提议。根据老刘的看法，一些没有足够证据让警方介入的事情，就需要有自己的力量来解决，而且必须要具备一定的反制能力才能真正保障安全。但一切行动又不能凌驾于国家法律之上，所以小组成员的伪装侦察和防卫技能就必须要过硬，就也就是说，成员只能局限于在一些训练有素的老兵当中选择。对于郑潜的邀请，老刘当然欣然接受，以他对当地情况的了解和国家安全局的工作经验，来指挥蓝盾小组自然是再合适不过了。何况有这么一个机会能让他发挥特长，也重新激起了他骨子里的军人血性。

在文青的介绍下，老刘和在场人员一一见过，听完介绍，他拍着其中一个的肩膀笑道：

“王同耀，你小子我知道，虽然我离开特警部队多年，老部队的事情我还是关心的。”

“哦，你俩见过？”

见郑潜不解，老刘解释道：“哪里，他是连续两届比武冠军，我也是听部队的战友说的，看过他的照片，这小子的徒手攀爬速度是破了记录的。”

王同耀两个手掌交叉放在腹部，有些腼腆的笑着。

“还有他，劳建勋，我也听说过，海军陆战队的王牌，好好，不错不错，郑潜你找的人都很不错啊！”老刘用拳头在劳建勋胸口上捶了捶，心情大好。