第9章 上海六月
作者:赤松山人      更新:2017-12-19 12:26      字数:10301

“老妈,我要去外地转转,单位里已经说好了。.你在家自己注意点身体,我给你留了些钱放在你的床头柜里!”郑潜收拾好行李对母亲说。

一转眼已是六月中旬,他觉得应该出去走走看看了,以确定以后的发展方向,就给母亲留了3万块钱平时开销用。

“小潜,你这是要去哪儿啊,要多久才回来啊?”母亲显然是有些不舍的。

“我这次主要是去一些一线城市看看,顺便也会会一些老同学、老战友。你放心,我会经常给你打电话的,我手机会一直开着,家里要有什么事随时可以联系,我和陈姨也说了,她会经常过来陪陪你的,你就放心吧!”

前几天他陪母亲去看了个江边的新楼盘,江边风景不错,视野也开阔,郑潜定下一套220多平米的复式,需要近百万,算起来均价4500多,在三江来说价位已经不低了。因为是期房,他只付了10万定金,待半年后交房。同时为了这次出门,他花了四万多买了台顶配的笔记本,这也是时空通讯社的要求,将来要装那一款正在测试的新软件,电脑就必须要这个时代最好的才行。有了笔记本还随时可以操盘和接受邮件信息,这样在目前账户资金已达4600多万的基础上,完全可以突破一亿。

为了不引起相关部门的注意,他已经把资金拿出一半放在以母亲名义新开的账户里,这样同时操作两个账户即可。最累的是,由于资金量不断增大,已经不能只买卖一只股了,必须要挑选几只振幅都比较大的股同时操作,这样就不会让自己傻乎乎的进入前十名股东名单里。总之,虽然工作量大了不少,但一切都以不引起关注为原则。

计划中的第一站是去上海,其中重要原因恐怕是郑潜对章晓岚的想念吧!

郑潜头戴棒球帽,上穿浅绿T恤、下身穿了一条米色休闲裤、脚蹬一双白色休闲鞋,拖着行李箱出现在上海站的时候,章晓岚远远的看得有些发愣,仅一个月没见,郑潜身上的气质好像同之前大不一样。她当然不知道,一个怀揣惊世利器的人底气是何等充足、何等的意气风发。不需刻意释放而显现的外在魅力,是郑潜无法自知的。

看到章晓岚,郑潜连忙摘下帽子挥手示意。

“晓岚!晚点了十几分钟,你等累了吧!”他笑着打招呼。

“呵呵,今天这身蛮帅的,我差点认不出来呢!”她甜甜地笑着,一如既往地露出雪白牙齿,一脸的春风。

“是吗,本帅哥今天随便整了一身,没办法人长得帅就是麻烦,稍微穿得清爽一点就迷倒不少美眉啊!”他咧嘴自我调侃道。

“哈哈.....,行了,学会吹牛了啊,走吧,我没开车带你坐轻轨去吧。”

“那我们现在去哪儿?”

“别急,找个地方先把你喂饱了,再带你逛逛南京路,好吧?!”

“哦,反正这一百六十斤交给你了,随你怎么安排喽!”

郑潜此行还有个目的就是希望章晓岚能给他出出主意,定出以后的发展方向,方向选择的前提是必须要关系到国计民生的。他自己划定的范围是能源、地产、矿产等垄断和半垄断的行业,之所以有这个想法,就是想能够借助强大的资本力量来打破垄断,只有这样才能使市场展开有序竞争,从而让老百姓得实惠。而章晓岚正好是资本运作方面的专家,乘这次机会叫她指点一下迷津也好,何况她和国内众多行业龙头企业都有接触,也可以帮他物色一些顶尖的人才。

郑潜一手拖着行李,一手搂过晓岚的肩膀向轻轨站入口走去。每次夜晚躺在床上想起晓岚的性感嘴唇时,都会令他血脉膨胀意淫一番,为此他一直想和晓岚有更多亲近的机会,说不定这次来会有突破呢!一想到此郑潜心里不禁又荡漾起来,嘴角禁不住上翘着一路傻笑,身体居然也不合时宜地有了些反应,但想到自己肩负的使命,立马又冷却了下来。

不得不说,外滩的夜景确实很美,特别是对岸浦东的那些摩天大楼在灯光的映衬下尤显绚丽。坐在露天咖啡座,边喝咖啡边赏夜景也是件很怡人的事。

“你能不能给我引荐几个比如地产、能源行业的专家认识?”

“你认识他们干嘛?”晓岚感到有些突然。

“我想给自己选择一个未来的发展方向。”郑潜实话实说。

“你也太急了吧,你还需要一个资本积累的过程啊!”

“不,我等不及了,也等不起了。”

闻言晓岚骇然:“怎么了,发生什么事了吗?为什么这么说?”

郑潜的梦想已经藏很久了,他不愿意再等下去,他要立即去实现压在心里很久的梦,他也知道晓岚不会拒绝帮他。

“哦,哈哈.....你别担心,我只是想结识一些这方面的人才。”

“那----好吧,我会介绍几个给你,放心交给我了!”只要郑潜需要,章晓岚是不会追问为什么的,自从回上海之后,她无时不在想念他,甚至于只要郑潜说想见她,她就立马会飞回来,毕竟在一起的那种情愫是网络无法替代的。

章晓岚没有给郑潜安排酒店,而是带他去了自己的住处。那是她一年前买的单身公寓,内部装修简约不失时尚,客厅小书架的外文读本表露了主人的小资生活。粉色的布艺沙发表示主人是个女性,雅致的米色窗纱掩住了整个阳台的落地窗。

“喂,你这儿没我睡的地方啊!早知道我住酒店得了。”

晓岚翻了郑潜一眼哈哈笑道:“客厅归你了,要不你睡床?”

“那多不好意思啊,算了我就当厅长吧!”

“傻啦吧唧的!这个沙发就是床,可以打开的,知道了吧!”

“哦----,好,这还差不多。”郑潜挠挠头,不过内心仍对里间的那张双人床充满遐想。

这六月的晚上室外凉风习习,可室内还是有些闷热,晓岚把阳台窗户全部打开,25层高空的晚风轻拂,不觉舒爽许多。她拿出两个高脚杯倒了红酒,递给郑潜一杯。她的公寓里居然有酒!郑潜有些吃惊。

“你不是不会喝酒吗,怎么家里还存着酒啊?”

“不行啊?多管,来Chrs!”晓岚头微仰着露齿笑骂一句,然后和郑潜的酒杯碰了一下。她当然不好意思说是特意准备的。

晓岚的露齿一笑对郑潜有着挡不住的诱惑,有些恍惚。口腔里的酒随着喉结的蠕动咽了下去,身体不自觉的往晓岚倾斜过去,他忘记了自己的嘴唇是怎么触上晓岚的脸颊的,她微微愣了一下,却拿过郑潜的酒杯一起放到柜子上,两支雪白的手臂绕上了他的脖子,仰头把温软的双唇轻轻的印在了他的唇上。郑潜的血脉立刻膨胀起来,双手不由自主地将晓岚抱得紧紧的,似乎要把两具互相渴求的身体融在一起。当两人的舌头相接的时候,喘息声无法抑制地加重起来,晓岚闭着眼睛柳眉迷醉地舒展着......

一切都好像自然而然地发生着,当郑潜的舌尖划过晓岚胸前两点粉红色的凸起时,她身体微微颤了一下发出了呻吟。在那张粉红色的沙发上,两个年轻炽热的**纠缠着,郑潜从上至下亲吻吮吸着晓岚的每一寸肌肤。他缓缓进入的时候,传来晓岚的轻声惊叫,体液交融在最渴望的最火热的神经末梢,身体在不由自主相互送迎撞击着,当郑潜忍无可忍地一泄千里时,晓岚也在他身下不断地抽搐着,终于慢慢缓和下来继而恢复了平静,只剩下**过后尚未平复的呼吸声。

夏天的阳光总是早早地照进了窗户,郑潜朦朦胧胧睁眼看了一下章晓岚卧室墙上的挂钟,9点。晓岚仍在熟睡中,裸露的上身肌肤雪白。他禁不住在她光滑的肩膀上吻了一下,整整一个晚上**不断燃起熄灭,然后又燃起......,他也记不清了。他浑身乏力的一动也不想动,真个身体像被掏空了似的,嗯!比打40分钟篮球还累......

在上海的半个月里,郑潜白天除了操盘就是出去瞎逛,只要晓岚在家两个人基本就在缠绵,有时在卫生间、在厨房、阳台、甚至有时在奥迪车里......都留下了他们性福的痕迹。

好不容易从温柔乡里觉醒过来,该办正事了。晓岚帮他约了上海一家地产公司的CO曹文仲,曹文仲年近四十,看起来斯文而不乏精明,只是感觉没有一个大公司总裁该有的神采。而且头发有些乱,T恤也皱巴巴的。不过交谈中对于专业领域的东西还真是滔滔不绝,深入浅出说的很仔细。

“曹总,你觉得房价降不下来的根源是什么?”郑潜想听听他对宏观经济形势的见解。

“我认为这根源还是在政府手里,工商业基础较弱的地方,政府为缓解财政压力只有卖地,而且当然卖的越高越好。其实一线城市政府并不缺钱,但地价却是比谁都高,这里边就缺少了一个机制,一个调节的机制。土地是稀缺垄断资源,那么地产业就成了半垄断行业,土地价格高企就造成商品房的开发成本不断提高。”

“那你对商品房大量空置,但却还有大多数百姓买不起房这个问题有什么看法?”

“这个我觉得原因还是多方面的,空置房中其实是大部分已经卖掉了,但大都是那些炒房者买的,也有些是确实不好卖。其实,好房子永远不缺市场,那些出不了手的大都是因为位置不好或者房型不好。我国有全球五分之一的人口,而住房面积却占了全球五分之二,再过25年能占七分之四。我们从人均住房最少的国家变**均住房最多的国家,只用了25年,而这个人均数却是包括了那些数量庞大的空置房。说实话,城里人一家三代住鸽子笼的还有很多,但建好没卖的和在建的楼房不知比他们需求要多几倍。我觉得主要原因还是供求面的平衡问题,由于价格增长过快和贫富差距加大导致真正需求者买不起,而富有者却可以买多套房作为投资。那么价格增长过快的内因除了地价外,就是原材料随着商品物价指数每年增长5%以上,加上蜂拥而入的炒房者助推等等,而外因主要是境外机构和国际游资也来凑热闹。”

“那么你认为普通的低收入者该怎么办?国家的经济适用房政策并没有完全解决这个问题啊!”郑潜不断提出自己的疑惑。

“哦,呵呵,其实说到底是政策的落实和投入比例问题。发达国家在这方面的投入大多占到土地收入的10%甚至20%以上,而我们国家综合比例居然还不足可怜的1%,试问,这怎么会有效果呢?何况有些地方根本就是挂羊头卖狗肉,利用政策低价拿地,建的房子却变相的按市场价出售。”曹文仲倒是很耐心。

一旁的章晓岚忍不住笑着说:“听曹总说话,都觉得你好像不是业内人士,你怎么不在开发商的角度说话呢?”

“哈.....,我确实对地产业的暴利和官商之间各种黑幕很反感,以至于一直不能真正融入到这个行业里去,这恐怕也是我感到违心和痛苦的地方。”

郑潜心里激动不已,这个曹文仲恐怕是自己要找的人了,他不仅非常熟悉管理而且有和自己类似的心态。但要怎么跟他谈呢?他愿意离开现在的公司吗?郑潜决定先试探一下。

“曹先生对现在的工作环境满意吗?你应该也是公司股东吧?”

“嗯--------,怎么说呢,开始董事长对我是不错,后来我主持开发了几个大项目后,为公司赚了不少。呵呵,可能是怕功高盖主吧,现在不但没有兑现当初5%的期权,还要我用现金入股参与今年公司扩股,想我是拿薪水的,哪来这么多钱啊,唉,这不明摆着让我走吗!”曹文仲有些伤感的说。

郑潜暗喜,机会来了,他不动声色的说:

“不知曹先生对自己将来有什么安排,想你这样优秀的人应该是很多公司求之不得的啊!”

“唉,优秀不敢说,说实话我是看破了,这一行是不想再做了。找我的公司是不少,但我自己想到其他行业发展发展,所以也没答应他们。”曹文仲叹道。

交谈中得知,曹文仲毕业于浙大建筑系,后又取得工商管理硕士学位同时还是注册会计师,曾担任过几个大型地产公司CO,由于工作能力超强老是招人嫉妒受到各方排挤,并不得意。郑潜没有急于说破自己的目的,只是在分手时交换了联系方式。他决定在离开上海之前再和他深谈一次,把事定下来。

回到公寓,章晓岚忍不住问郑潜:

“你要干什么?不会想做房地产吧?”

“嗯,有这个想法,但跟你想的有区别。”郑潜决定把自己的秘密如实告诉她,这是他接连几天思想斗争的结果,他觉得不应该隐瞒自己爱的女人,何况晓岚毕竟是金融专家,对自己反而会有帮助。

“我不明白你怎么会有这种想法,这是个资金密集型的行业,动辄几千万甚至几十亿的投入,不是谁都能做的!”晓岚显然有些不满郑潜的空洞想法。

郑潜也不多说,打开电脑把证券帐户点开给她看,自己账户净值是7400多万,母亲账户是6100多万,合计1.35亿。看到晓岚惊呆的样子,郑潜说:

“这是近两个月的成绩,我已经不能再做股票了,这样下去肯定会引起关注。”

晓岚无法置信地看着郑潜,一脸的茫然,喃喃地说:

“如果这是真的,你是世界上第二个让我感到神奇的人。”

“还有谁?”他不禁吃了一惊。

“网上那个‘Z-CS’,你应该知道。”

“我当然知道,我比谁都了解他,因为我就是‘Z-CS’。”他大笑着指着自己道。

“真的吗?是你......,天啊......”晓岚感觉有些晕眩。

郑潜扶过晓岚,一五一十的把来龙去脉跟她说了一遍,然后把自己进军房地产市场建设低价房、廉租房的计划也告诉了她。

“你把这些秘密都告诉了我,你不怕吗?”晓岚看着他说。

“你是我的爱人,我应该相信你,你是这个世界上除了我自己以外唯一知道这个秘密的人。”

“我......,谢谢!谢谢你的信任!”晓岚感动得眼圈发红,心里无比甜蜜,转头轻轻地吻了他一下。

郑潜在她背上拍了拍,说:

“好了,你现在该给我出出主意了,我想知道什么样的投资市场才有足够大的容量,大资金进出不会引人注意?”

“国际上倒是很多品种,但到时候资金出入境很麻烦。国内的话只有期货市场适合你,就算你有几十亿也可以,而且因为有杠杆,相信资金增长速度会更快。”国内市场晓岚首先想到是期货。

郑潜立马拉着晓岚去找期货公司开户,还好这些晓岚都熟悉,在郑潜看来,自己的资本增长速度还是太慢了,他需要更快更好的投资工具。而国内商品期货杠杆比例一般在5--20倍,简单的理解就是他的资金将可以放大5--20倍使用,这样在时空通讯社提供的精确资料指导下,完全可以没有风险的满仓操作。在明白期货是可以随买随卖后,他把所有资金全部转到了期货账户,要知道就算随便选择一个商品,在每天可以多次来回操作的情况下,资金的增长也将是成倍的。

“哎呀,我要是早点做期货,也不用做股票这么辛苦,而且手上的资金早就比现在多上好几倍了。”他现在后悔应该早点告诉晓岚这个秘密。

“要做大事就不要这么急,还有,你不需要知道哪一个品种的涨幅最大,只要知道哪个品种的振幅最大就可以了,还是做日内振幅吧,这样快些,只是你要多花时间盯盘了。”晓岚建议道。

“对啊,还是老婆大人聪明,我当时买股票就这么做的。”

当天郑潜熟悉了一下操作界面,第二天开始了交易,果不其然,仅买卖了一天橡胶,资金就已经惊人的翻了一番多,这样的话恐怕不出三天资金就会突破10亿。下午一收盘,他就迫不及待打电话给晓岚报喜,晓岚一回家两人又免不了**一番以示庆祝。

晚饭后郑潜独自开车去见曹文仲,曹文仲看起来还是有些颓丧,他开门见山的对曹文仲言明来意,并将自己的计划和盘托出。

“看来我曹文仲找到知己了啊,没想到没想到,郑先生这么年轻居然有这么大的抱负和魄力,好,我跟你干了!不过资金方面......”

“我本人不担任任何职务,由你担任企业法人代表并全权负责公司的运营。我先提供2000万开展前期工作,另外可以随时提供10个亿以内的开发资金,并在公司成立后给你10%的股份,你的年薪就定在300万吧。”关于资金量他不敢说太多,以后能赚到多少自己根本没底。

“你----这是为什么?你就不怕我把公司占为己有?”

“我不喜欢抛头露面,而且我相信自己的眼睛不会看错人。”

“我----,我不敢说士为知己者死这样的话,但我愿意用我的有生之年来做好这件事,开发尽可能多的低价房提供给平民百姓,让更多的低收入者住上我们的房子!”曹文仲激动得站了起来,毕竟像郑潜这样信任他的人绝无仅有。

“好了,你现在可以开始招兵买马了,这张卡里有50万,你先用着,过两天我会将其余的打入你的账户,你把帐号给我就行了,另外你选择一下公司在哪个城市落脚比较好!”郑潜笑着示意他坐下说话,并随手给他一张银行卡。

曹文仲沉吟片刻说:“既然这样我建议我们先收购一家现成的地产公司,这样可以省略审批程序,可以节约不少时间。”

经过商议,公司落脚点初步决定在上海、杭州、广州、深圳几个一线城市中选择。相比之下,倾向于外来人口较多的广州和深圳两地。刚好曹文仲有一个广州的朋友前日来上海,曾说起有意将自己公司的控股权出让,但按郑潜的意思最好是全盘收购。就决定由曹文仲出面先去谈谈,详细了解一下情况再做打算。

看到曹文仲开的是一辆奥迪A6,郑潜觉得作为一家大型地产公司负责人的座驾太寒酸了点,于是第二天就抽时间去车展看了看,定了一辆870万的迈巴赫62,本想给自己也买辆好车,转念觉得自己应该低调点才不得已放弃了。

正想着把迈巴赫展台上那辆现车提走,突然听到有人叫自己,郑潜不觉一愣,怎么会有三江市的人在这儿呢?回头一看有个保安朝自己挥手,只觉得有些面熟却想不起是谁了。

“郑潜,郑潜,哎呀,怎么会在这儿遇到你!”

“你是......”

“呵呵,认不出来吧,我是张政啊!特情大队的......”

“哦-----,嗨呀!你是和王昊一起的那个张政啊,我真没认出来,你怎么在这儿呢?”郑潜高兴地上前握手。

原来张政上个月已经从特勤大队转业了,老家安徽那边的工作单位不大好,就辞了到上海找了份保安的工作,由于他的特殊履历和好身手,一上来就给他安排了个保安部经理,这次的车展保卫工作就是由他们负责。因新公司安全需要,郑潜正准备找几个素质好身手过硬的老战友,没想到巧遇了张政。立马把自己的意思跟他说了,没想到他居然一口答应了,还介绍了其他几个在保安队工作的战友,毕竟郑潜开出的待遇也要比这里高出许多。最后定下四个人,明天即找曹文仲报到去。