第五十四章 海南淘金(一)
作者:高月      更新:2017-12-19 12:26      字数:5070

其实小童的消息还是有点落伍了,杨恒来海南淘金已经晚了,92年的海南早已经热得发烫,工地上随便一个大坑都已经被当做几十层的大厦已转手了十几次,从全国各地来的几十万淘金者们已经把海南岛变成了火山岛,房价飙升到五千元一个平方,以四大商业银行为首,银行资金、国企、乡镇企业和民营企业的资本通过各种渠道源源不断涌入海南,总数不下千亿。

几乎每个在海南的人都在疯狂地玩一个叫做“击鼓传花”的炒作房地产的游戏,每个人都在热浪传递中地避免自己成为最后那个接棒者,于是,每个人都在尽快地把手中的房子、地皮转给下一个接棒者。

尽管热得发烫,但从全国各地赶来的淘金者依然络绎不绝,从飞机上走下来的外地人,几乎每一个人都和房地产有关。

杨恒是作为散客抵达了海口机场,所谓散客就是和那种单位来炒房分开,单位来炒房者大多是一群人,事先有人在海口做了安排,有人接机,而散客就是杨恒这种,单身一个人来海南,怀里揣了几十万甚至上百万的全部家产。

杨恒一出候机楼,立刻被铺天盖地的房地产公司包围了,不仅是他,所有的散客都一样,来海南炒房和买股票不一样,不是想买就买,必须要通过在工商局注册的房地产公司来操作,所以像杨恒这样散户,要么自己注册一家房地产公司,要么就是要挂靠一家房地产公司,把钱交给房地产公司来运作。

而此时的海南已经注册了二万多家房地产公司,海南一百六十万人口,平均八十人一家房地产公司,绝大部分都是皮包公司,他们想炒房、炒大炒强,但苦于手中资金不足,所以他们就盯住了来海南炒房的散客,吸收他们的资金,借鸡生蛋,当然,鱼龙混杂,骗子公司也不在少数。

“先生,我是环球金龙房地产公司首席代表,我们公司是海南第一....”

“先生,我是金蛋房地产公司的露露小姐,我有特殊服务。”

..........

“我不需要,我不是来炒房的。”

杨恒被数百家包围的房地产公司代表吵得头昏脑胀,用尽全身功力才逃出生天,他打了一辆的士,向市区奔逃,就算这样,他还是没能逃过骚扰,长了一口大暴牙的司机笑道:“先生是来炒房吧!我给你介绍一家房地产公司。”

“谢谢,我是来旅游的。”

杨恒有些疲惫地躺在后排,他从口袋里掏出一张名片,这是他唯一收下的一张名片,是个彬彬有礼的小伙子递给他的,尽管他说的是普通话,但他口音带的一丝徐楚乡音使杨恒收下了这张名片。

‘徐楚市北桥房地产公司海南分公司’

果然是家乡的公司,而且有很务实的名字,没有什么寰球、东亚之类的大牌子,杨恒心中顿时生出了几分好感。

“先生,你是要去美亚商务酒店吗?”

“对!”

这个酒店是小童介绍的,他来海口出差时住过,环境设施不错,价格也不贵,出租车飞快地向市区开去,杨恒却不知道,有一辆黑色的皇冠车一直在后面盯着他。

很快,出租车到了美亚商务酒店,一名服务生很热情地替他拿皮箱,这时,黑色皇冠车也远远的停下来了,车内一名身穿金利来衬衣的中年男子注视着杨恒进了酒店。

“你确认他是徐楚人。”

“绝对是,他在推开那些围他的人,情急之下说出了徐楚话,我刻意在普通话中带着徐楚口音,他很惊喜。”

“那好,我亲自去会会他。”

...........

杨恒的房间在805室,正如小童的介绍,房间确实很不错,干净、整洁,设施齐全,而且房价不贵,只有一百二十块钱一晚,如果住二十天以上,酒店还奉送每晚二十分钟的国内长途,这一点让杨恒很满意,他便预住一个月。

杨恒把皮箱打开,开始收拾东西,事实上,他的八十万元钱并没有随身携带,带现金是不可能,而91年的中国个人异地存取款并不方便,钱还在林静宜的存折上,他要在海口先开了户,然后再通知林静宜把钱打到他海口的帐上,一直到后来互联网发达后,才能真正实现全国一卡通。

所以,杨恒要做的第一件事,其实就是开户,不过也不急,他要看准了项目才动手,杨恒把他的西装挂进衣橱里,这时传来了敲门声。

“谁啊!”

“先生是我,冒昧打扰你。”

通过猫眼,杨恒看见外面站着一个中年人,面带微笑,而两边没有其他人,杨恒打开了门,门外果然只有一个中年人,他皮肤白净,带着一副金丝眼镜,看得出是近视而不是装饰品的那种,他上身穿一件方格的金利来衬衣,扎着一条同样的方格金利来领带,穿着西裤、皮鞋,浑身散发着儒雅的气质吗,尽管五月的海口已经很炎热了,但来人的一丝不苟还是给杨恒留下了良好的印象。

“你是....”

“我是徐楚市北桥房地产公司的总经理,我姓吴,一路跟着你,先向你道歉。”

男子的坦诚赢得了杨恒的好感,这是一个聪明人,他没有把别人当成白痴。

“请进吧!”

杨恒打开了门,把中年男子请进来,他也歉然笑道:“我刚进来,还来不及烧水。”

“没关系!没关系!”

中年男子走到窗前,指着下面的一辆黑色皇冠车道:“那就是我的车,现在竞争很厉害,我也是不得已才跟着你。”

“请坐吧!”杨恒也很想通过这个中年人了解一下海口的房地产情况。

中年人坐下,从口袋里取出一只精致的名片夹,给杨恒敬了一张名片笑道:“在下吴军,也是徐楚市人。”

‘吴军?’杨恒愣住了,他赶紧从箱子里取过那张名片,递给他道:“这也是你吗?”

吴军笑了,“没错,两个吴军是同一个人,我是去年辞职来海口淘金,怎么,有人把我介绍给你吗?”

“你认识张九炎吗?”

吴军肃然起敬,“你是说张主任,那可是我的老领导,你们认识吗?”

吴军忽然变得小心翼翼,他觉得杨恒长得和张九炎长得似乎很像。

“张主任是我父亲的一个朋友,知青下放时在一起。”

“原来是这样。”吴军放心下来,他立刻又笑道:“让我先给你介绍一下海南房产的情况,对了,我还没请教你贵姓?”

“我姓杨,你叫我小杨好了。”

“不敢,我叫你杨先生。”吴军虽然是政府官员出身,但他非常客气,他笑了笑便道:“杨先生可惜来晚了一点,去年才是发大财的时候,随便接一个项目,一转手就是一倍的利润,今年就不行了。”

“怎么个不行法?难道房地产开始走下坡了吗?”杨恒没有理解他的话,在飞机上,他旁边的几个人谈得热火朝天,海南的房地产应该很火爆才对。

“当然不是走下坡路,海南房地产至少还有三年火爆,只不过小打小闹已经没有机会了,楼价飚得太猛,去年一百万还可以接个小项目玩玩,到今年就变成了五、六百万,而且四大银行进入后,连五六百万的项目都没有了,少说就是上千万。”

杨恒不以为然,他摇摇头道:“上千万的项目我倒不会考虑,我准备考虑炒商品房。”

“炒商品房?”吴军有些鄙视地道:“你想炒商品房还不如去深圳,现在已经晚了,现在商品房价格已经炒到了五千,中银一带的房间甚至到了一万,利润已经很低很低了,除非你一下子吃掉几百套,否则真的没意思。”

“那照吴经理的意思,想赚钱,只能接项目。”

“是!接到一千万的项目,一转手便赚一百万,如果你能从建委里面接到新项目,那就更不得了,地段稍微好一点点,一转手至少是五倍的利润,我的运气不好,以前在官场上时没有多交海南这边的朋友,遗憾啊!”

这时,吴军的包里忽然传来了电话声,他取出一部大哥大,站到窗子边道:“我是吴军。”

“小王,你现在在哪里?”

“什么?他已经到了,好!我马上就来。”

吴军收起电话,歉然道:“对不起杨先生,我有件紧急事情,等会儿晚些时候我给你来电话。”

“没关系!”

杨恒把他送出了门,见他匆匆走进电梯,杨恒笑了笑,真是巧,在深圳没遇到,居然在海南遇到了。

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