第四十四章 土地博弈
作者:小张主任      更新:2017-12-19 12:26      字数:3092

对于小张主任的决定,卢总表示由衷的赞赏和敬佩,这不是一般的企业家所拥有的魄力和气慨。在如今市场经济在大潮中,有几个老板们在铲除农民家中稻田的时候,能够想过他们脚下的土地,附近农民的祖祖辈辈曾流下了多少汗水,曾经哺育了祖祖辈辈的多少代子孙。

可如今,随着他们的一声号令,这附近村民的子子孙孙们又将何以为生,难道让他们在过去千万年后象我们现在考古人员一样,去挖地三尺丈量他们先辈的足迹,去匍地不起呼吸他们先辈曾洒下的汗水味吗?

不能,最起码小张主任不能。

当卢总按照小张主任的意思向皖江市国土和规划部门提出要求重新确定红线图时,皖江市政府明确表示不予支持,对此卢总非常恼火。

国土资源管理局的一位副局长私下和卢总说:“卢总,你们公司的决定我个人表示非常赞赏和认同,也对你们公司做出这样的决策表示支持和理解,但你也要站要我们的角度上想想。”接着他算了一个让卢总瞠目结舌的账。

一届政府只有五年,即使干上两届也只有10年,10年后政府领导们都去了哪里,谁也不知道,可他们在位一天,对他们最重要的事情只有两件事,那就是GDP和财政收入。

按照皖江能园产业园区后来的土地使用方案,至少要多使用500亩农田,虽然这农田仍然在农民手中,但基本是不能再拍卖给其它投资商的,按20万一亩地的标准来算,就是1个亿,去掉三通一平、农民补偿,至少有几千万的财政收入没有啦。

再说说GDP,一亩农田一年的GDP基本上也就是2000块左右,而政府的财政补贴基本上也要摊到200块,而一亩农田变成厂房后,一年的GDP至少有50-100万,有的甚至更多,如果换成你是政府领导,你会怎么做?

不卖地,政府没有GDP,没有GDP就没有税收,没有税收就没有财政收入,没有财政收入就没钱投资基础设施建设,不能给政府工作人员、教师、警察等人员发工资,城市管理不好,这些政府领导就要下台,换成谁也会拼命的卖地。

听完之后,卢总突然想起一句话,兴百姓苦,亡百姓苦,可这一切到底是谁的错呢?投资商说,我过来投资,带动了地方就业,促进了地方的市场和经济繁荣,进厂的工人多了,当地的居民收入增加了,我是有功的。

政府领导说:我把地方GDP搞上去了,财政收入增加了、城市基础设施搞好了、民生工程也搞的不错,一部分老百姓的荷包也鼓起来啦,我也是有功的。

老百姓呢?拿着征地款、住进安置房、走进麻将房、孩子没人管,短时间内一片欣欣向荣,可五年,十年过后,他们的生活又该何去何从?

卢总不是ZY领导,他只负责帮小张主任操盘,别的他都管不了,他只要紧紧围绕在以小张主任为核心的四人帮领导周围,坚决贯彻执行小张主任的英明决策就行了。对于这位副局长的话,他也是理解,可他还是必须要据理力争,只要这样,他才能对得起小张主任父亲失落的眼神和无助的表情。

对于卢总的想法,白市长和刘书记也了解,可他们从未遇到过这样的投资商,在全省范围内还从未遇到过这样的先例,一时间也不知道是批复好还是不批复好,毕竟保持耕地红线也是国家的一项基本国策。

在一次市委常委会上,白市长将皖江能源的土地使用规划报告进行了专题报告,并提请常会会讨论,希望最终形成决议。

虽然这十一个市委常委都有非常丰富的招商经验,但在这大是大非面前他们都显得非常谨慎,最终投票的结果居然有六票弃权,自然形成不了决议。

见不能得到表决,刘书记最后总结时形成了一项决议,让分管城建的市委常委、副市长拟文上报省政府,由省政府提出处理意见后,按照省政府的意见执行。

得到市政府这一最终处理决定后,卢总心里多少有些安慰,最起码市委市政委没有否定皖江能源的报告,这是成功的第一步。

尽管整体规划需要往后拖一拖,但产业园一期工程还是如火如荼的建行中。一期工程主要是靠近公路边缘的200亩土地,这是皖江能源的研发中心和生产基地。

小张主任的网络通了之后,汪CFO就作出了一个公司内部管理决定,要求四人帮每周召开一次视频会议,主要由各分管负责人通报一下本周的工作进展和下周的工作安排,当然主要也是想听听小张主任的最高指示。

在本周的例会上,卢总重点通报了一下小张主任“把根留住”的战略指导思想与皖江市政府博弈的进展情况。

听完卢总的报告后,小张主任又郁闷了,这好事做起来咋就这么难呢,好在汪CFO发话了,她有一个亲戚在ZY,她通过侧面了解一下ZY对小张主任的想法的态度,这才让小张主任的心情爽快了很多。

为了表示对兄弟们最近一段时间辛苦的感激之情,由于元旦快要到了,小张主任决定在元旦放假期间让四人帮的三个兄弟一起到他所驻点的石村来旅游渡假,以示犒劳,为了吸引四人帮的三个兄弟参与的热情,小张主任特意把石村的旅游风光大肆吹嘘了一番。

没困难要上,有困难更要上,毕竟办法总比困难多,小张主任勉励一番三个兄弟之后,又回归到石村平淡的驻村生活。

网络炒作的事情还要筹划当中,估计还需要一周的时间才能搞定,当然其中最主要的原因是石灵这个天仙美眉要到周末的时候才能回家,不过他却从石书记那里得到了一个天大的好消息。

当年翼王石达开的后人隐居到石村现在的地方时,从现在大瑶乡政府所在地有一条比较平坦的小路通往石村,而翼王后人为了躲避当年清军的剿杀,把那条路全部种上了树,并且禁止村民通行,150年过去了,原本的一条小路早已被茂密的森林所覆盖,荆棘密布,无法在通行。

而村里的长辈们也只是依稀记得大致方位,具体的行走路线也不得而知,在小张主任听到这一好消息,和石书记一起商量后决定,重新把这条路给开发出来,因为这毕竟关系到石村近几百户村民子孙后辈的幸福。