“你已经交了三年租金，三年租金是七百五十块，但是离到期只剩两年时间了，也就是说实际上只值五百块钱。我呢，就按三年租金给你，这样就你等于平白赚了一年的租金。店内的财物资产一概不要，你还可以拿去卖了，至少还能拿个几百。”杨娟娟开门见山地提了条件。

这个小姑娘如此大方，让本就在困境中经营的店主大喜过望，等于他开店这一年的租金免了，开店置下来的家当还是他的，他还可以再换个地方重新开始，或是把这些东西卖了，另外做别的生意。

自己做惯了的老本行，也不会把家当卖了，这些缝纫机啥的，一旦成了二手，卖出去可就是明白着亏银子了。

店主看着面前显得财气十足的小姑娘。年纪很轻，跟自己的女儿差不多，当自己的女儿还被班主任上门家访数落时，眼前这个少女已经能够出门谈生意了。

近千块钱，在这少女口中说来，就像只是几块钱一般，眉头都不见皱一下。

店主心里揣测着，这是哪家的女儿？看这气度，这容貌，这穿着打扮，县城里能养出这样女儿的人家不多啊，可他怎么从来没有见过呢？他也是老县城人了。

店主高高兴兴拿了钱，看着杨娟娟到底有些不忍心，终于忍不住问道，“不知道你把这店租下来是要做啥生意啊？我这店啊，开这里，看着地段好，可不知道怎么的，这生意就是好不起来。大概是我八字跟这店的风水不合。”

杨娟娟瞄了店主一眼，“你把缝纫店开在理发店旁边，这头发飘呀飘的，风向也不对，别人家剪下来的头发都在你这店里飘着，布料上也沾着发丝，生意怎么能好得了？”

“哦”，店主恍然大悟，但随即又问，“原来是那理发店害了我。我就说呢，这里地段挺好的，怎么生意就起不来了。还对着县政府门口，唉，也没有几个人喜欢来做衣服。那你租这店是用来做啥？”

杨娟娟一笑，“是给我干妈租下来开饭店的，欢迎以后常光顾，给你打折优惠。”

杨娟娟以同样的价格拿下来靠边的理发店，两个店合起来花了一千多元了。做为新租客，她自然见到了这两家店的房东。两家店的房东，是同一个人，这事情就好办了，杨娟娟当即花了四千元，买下了两家店。

这年头有谁能那么大手笔，一出手就是四千元？还是一个小姑娘？房东生怕没了这个买主，也没怎么讨价还价就成交了。实在是房东正在缺钱用，本就想把这店卖了，但又很难找到买主，那些做生意的，都只想租着做做看，能一下子出手四千块钱的人，整个县城里恐怕没有几家。

孙婶看着杨娟娟做这些决定，颇为心痛，第一次觉得杨娟娟是不是胡闹。只是这些钱里，有三千块就是杨娟娟一个人的，孙婶就决定不说什么了。

毕竟她一早就把话说在前头了，开店做生意，她啥都不懂，她全听杨娟娟的。

当然，十年过后，房价上涨、一铺难求时，孙婶就深深佩服十年前杨娟娟的英明决定。

两家店，紧挨在一起，过户时，写的是杨娟娟的名字。

孙婶很是惊讶，杨娟娟完全不像一个十几岁的小姑娘，她竟然连买房子要过户、契约税赋这些事儿都清楚，那四千块是一口价，把过户手续费都包含在内的。

孙婶觉得自己也就出了一千块钱，大头都是杨娟娟出的。还有，如果不是杨娟娟，她根本就连过户是啥都不懂。所以，这户主，就写杨娟娟的吧。

杨娟娟也没有跟孙婶客气，这是房产，也是她以后安身立命的本钱。

四千块钱，杨娟娟觉得买得便宜了，原本杨娟娟以为还要更高一点。毕竟这两家店一年的房租都有500块了，四千块都不到十年的房租。

可在房东那里不是这么想的啊，房东有房东的苦恼，最苦恼的就是收租累，一个月一个月地跑。房东儿子现在去了省城了，准备把他老人家接过去享福，以后哪里有功夫每个月跑回来收房租？更别说有时候，跑回来了房租也不一定收得上。

有时候运气好，跟遇到那些一签合同就好几年房客，但这样的房客很少，现在生意不好做，没看到那开理发店的和开缝纫店的生意都很冷清，最后转手了吗？

没几天时间就把两家店都买了下来，杨娟娟几个也不住招待所了，就在这两个店里住，杨娟娟在店里画图纸，孙婶和孙小胖出去找人来装修。

这个时候没有什么装修公司，都是找些有经验的师傅来做。

杨娟娟专心致志在店里画图纸。这图纸，在决定买下这两个店之前，在她脑海里已经有个大概了，她现在要做的，就是把脑海已经成形的图像给画出来，交给工人师傅去施工。

之所以要买两家店，是因为这两家店的门面都不够大，一家才五十平米，两家店都盘下来，总共也才一百平米的样子。

除了这些，店前有块空地，杨娟娟打算搭上个棚子，种上紫藤，做为停车棚。

这里是县城，很多人出行都有自行车。没有停车棚的话，顾客的单车就得受风吹日晒的，而有了这个棚子，一来意境很好，边吃饭边看着垂吊下来的紫藤花，十分享受；二来爱车也不会被太阳晒得发烫了；三来有了这个紫藤棚，店里也凉快了许多。

此外，两家店之间打通，理发店改装成一个小包间，缝纫店则是保持一个大厅的模样，靠窗的地方都设置了卡座，坐在窗边吃饭就可以欣赏窗外的景色。

柜台这里则设置了放置收录机的地方，以后在就餐时间就播放一些音乐，或是收听广播电台。

吃饭，也是娱乐享受的地方。

除此之外，吊扇也是必备品，餐厅里怎么能没有吊扇呢？要不是经济受限，杨娟娟都想直接上空调。

等以后开张了，赚了点钱，再考虑空调换风扇吧。

这些设施，都是杨娟娟在县城这些饭店就餐时没有见到的，她是凭着前世的经验来做的这些设计。

做为几十年后的先知，杨娟娟对未来的走向一清二楚的，勤俭节约的人民在有了钱以后，慢慢地就有了更多的追求，而不再仅仅是填饱肚子而已。