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“宽城市主城区改造工程走在了全省的前列，在这点上是值得称道的。但在解决拆迁补偿和回迁住户问题上，在全省地级市里是解决得最不彻底的。我在调任宽城市市长的时候，周书记语重心肠的对我说：一定要妥善解决好主城区改造过程中遗留的历史问题。我到任后第一天就接待了两起上访案件，全部是关于主城区拆迁补偿的问题，让人头疼啊！

这还不是最严重的，最为关健的是主城区改造中财政严重亏空，宽城一年几千万的税收根本在无力承担主城区改造。”

贾长生在和吴京谈到主城区改造时没有忌讳的直抒己见，可见对吴京是极为信任，这也可以看做是他变相对吴柄权示好的一种表态。

“其实主城区改造根本不用宽城政府投入过多资金，相反在改造过程中，政府到是可以从开发商手里获得数目可观的税金，关健要看政府与开发商间如何协商。过去宽城主城区改造模式，完全是赔本赚吆喝，根本无力解决实际问题。我和佳华建总的赵先生有一个好的提议，不知道贾叔叔是否愿意听听。”

吴京在私下里称贾长生为“贾叔叔”，沈浪乐得简化称呼，也同吴京一样叫起了贾叔叔，进一步拉近了距离。

听到沈浪的话，贾长生不由好奇起来。

主城区改造不仅仅是形像工程，政绩工程，更是民生工程，关系到城市未来发展格局的大事。

随着改革开放的纵深推进和经济的高速发展，全国各大城市主城区改造相继完成，沿海城市已经着手旧城区改造，新区开放，而内陆城市近年来才逐步推进，打造良好的投资环境和人文城市，已经成为内陆城市在未来发展中的两大主题。

宽城的地理位置靠近省城，是最早整体推进主城区改造的地级市。随着经济发展，省城的经济高速发展必然会带动和辐射宽城的发展，所以主城区改造已经到了刻不容缓的阶段。

沈浪这席话怎能不引起贾长生的兴趣。贾长生八月上旬初担任宽城市市长，一直忙于缕顺关系，还没来得及寻找政治上的助力，顾不及寻找企业界的支持，特别是大规模的城市建设，没有实心实意为自己办事的开发商可不行。如果沈浪提出的办法可行，无疑会成为他的一大助力。

贾长生饶有兴致的看着面前这个相貌英俊的小伙，笑着问道：“你有什么建议不妨说出来听听。”

沈浪不敢在贾长生面前卖弄自已的见识，沉稳的说道：“宽城主城区改造，在过去三年里是由政府组织拆迁，然后拍卖地皮给开发商，在由政府组织回迁，这种模式不值取。

先不说它有何弊端，单是高额的拆迁费用便会让政府苦不堪言。有限的地皮买卖经过开发商联手打压，到政府手里时，拍卖的费用根本不够拆迁补偿的支出，这就造成财政入不敷出，这也是造成宽城主城区改造陷入停顿的根本原因，而真正获利的确是开发商。”

沈浪一针见血的指出宽城主城区改造过程中存在的巨大漏洞，贾长生不住的点着头，在这一点上贾长生也有着深刻的认识，不由对沈浪另眼相看起来。

沈浪继续说道：“我和佳华建总的赵先生达成共识，愿意为贾叔叔分担压力，有个不成熟的意向：宽城主城区改造拆迁、回迁工作我们两家愿意鼎立承担，完全实行拆一还一政策，只需要政府给予政策扶持，为我们开绿灯，不需要政府出一分钱，解决掉政府的后顾之忧。

而由我们两家公司买断地皮，这样一来，开发出的商品房，政府还可以获得相应的税收。加上先前的土地费用，在由政府投到公共设施建设上来，就是双赢的局面，而我们宁愿少赚些钱，帮助宽城政府完成主城区改造，不知道这个提议贾叔叔认为如何？”

赵佳华也连忙补充道：“佳华建总今年在西城开发的商品房，可以暂时做为拆迁户安身之所，佳华不急于一时之须，这样可以帮助宽城政府安置一部分动迁户，减少不必要的麻烦。”

北地、佳华两家公司开出这样的条件，以牺牲自身利益为前题完全解决掉了贾长生的后顾之忧，只要他能取得宽城主城区改造工程的主动权，便可以全力推动主城区改造。

面对这样的助力，如果贾长生此时还要犹豫不绝的话，那么他就不是一名合格的政客了。

贾长生想了想，用力点了点头：“如果北地和佳华有这个信心解决好拆迁、回迁问题，无论有什么阻力，我都可以取得宽城主城区改造工程的主动权，重要的是你们有没有这个信心解决问题。”

贾长生拿定主意后，又恢复了他的本色，眼神凝重的看着赵佳华和沈浪。

沈浪心里想：做到这一步，赵佳华应该没有什么不满意的吧！

赵佳华没想到事情会如此顺利，沈浪提出的建议完全可以采用，见贾长生已经应允下来，连忙道：“佳华建总有信心，也有这个实力做好这件事，只要贾市长认同，佳华、北地愿做市长的马前卒。”

“好！这几天我就会在常委会上提出主城区改造工程的建议。赵先生和小沈，你们也利用这几天的时间做一份详细的项目策划书，宽城主城区改造工程在常委扩大会议通过后，我会联系省建行马行长，为你们协调前期贷款。”

送走贾长生和赵佳华，沈浪长长的出了一口气。

吴京不可思议的看着沈浪的惊人之举，一时之间不知道用什么语言来形容此刻的心情。兴奋、激动、惊讶都不足已形容。

一日之间，取得宽城高中扩建工程，与佳华建总合作，得到贾长生信赖，达成主城区改造工程意向，这一切来得太快，也太突然，这一日间，吴京仿佛被沈浪带到了一个神秘的梦境。