“这些问题和弊病要是解决不好，可能会影响国家的根本！”刘联华这一番话语气很严肃、说得很严重，让在座的经济顾问小组成员们再次感到了震惊！
在这个。年代敢于当着长的面说“影响国家根本”这可是需要胆量的！如果等一平刘联华说不出一个仍来，那就算危言耸听！这在官场上属于大忌！
果然，长眉头一皱道：“哦，说说看，什么样的问题不解决，会影响到国家的根本！”
刘联华现在早就放开了！长的话刚完，他立玄说道：“可以说有很多方面、很多细节！但是总结起来有几个最主要的方面需要注意：土地、人民币汇率、通货膨胀、产业链结构，”刘联华说的这些问题实际上很笼！统这样的问题大家也会说！关键要详细的解说具有相当的难度！
长点头道：“不错，这些问题如果解决不好，确实可以影响国家的根本！对这些问题的我想大家从方方面面上已经了解了很多！但是我们今天还是想听听你的见解！先说一下土地吧！土地如何能影响到国家的根本！”
这个时候，刘老和刘振天都紧徽之看着刘联华！他们虽然知道刘联华聪明绝顶”但是这可是国家级的经济会议！而且刘联华要面对的是最高长！在这种情况下，不能说错一句话！
刘联华给自己爷爷和刘振天一个放心的眼光，，然后侃侃而谈道：“众所周知，现在宝安特区和正华经济开区已经在实行土地租让制度！实际上，这是不符合法律的！因为我们国家的宪法明确规定：土地是国家的！不允许任何形式的买卖、租让！
但是，我们为什么要祖让土地呢？就是为了更多地吸引外资！给外商吃上一颗定心丸！而事实证明，土的租让确实可以吸引大量的外资！而马列主义的理论也证明了社会主义的土地可以租让！但是有个前提：是出让一部分尖地！然后让其它未出让的土地上的人民富裕起来！赶上或者过资本主义国家的人民！
可想而知，随着今后我们国家改革开放的展，这种土地租让就会越来越频繁、越来越平常”到了最后，我们国家可能会修改宪法！允许这种土地租让！
这样一来就产生了一个很大的问题任何土地都是可以买卖的！可以租让的！因为宪法里面没有办法明确规定什么样的土地可以租让、什么样的土地不可以租让！既然宪法没有规定”那就随便来吧！
于是，今后将形成一个什么样土地都可以买卖和租让的局面！这样一个局面搞不好就会失去控制，如果大量的国有土地被卖出那意味着什么？那样会造成以下的情况：透支土地资源、增加房地产泡沫、增加通货膨胀！
为什么会产生以上的现象呢？打个比方：我们一共有四亩地，今天我们把这四亩地都卖了！那明天呢？明年呢？以后呢？这不就等于提前透支土地资源吗？
再打个比方，我们卖这四亩土地赚了钱！土地越来越少。这样土地的价格肯定会越来越高！这样我们就认为尖地很值钱！开商买到的土地值钱了。他们肯定不会亏本！怎么办呢？那房地产价格就要提高！这样一来房地，产，市场就会产生泡沫！
那有人问：你房地产价格高，我们不买那不就行了？实际上，到了这个程度再来调控已经晚了！难道你能把土地收回来，重新一步步地卖出去吗？不可能！这时候政府看到土地值钱了，只会想方设法提高土地的价格、新开辟更多的可以买卖的土地，这样的结果就是土地价格进一步提高！房地产价格继续飙升！继续泡沫！很多耕地被征收、被卖掉！
有人会问：政府通过卖地，赚取了大量的资金，国家富裕了，难道不好吗？
问题是：国家是富裕了！但是人民呢？
我认为一个国家的经济应该像一个金字塔一样！老百姓就是金字塔的底座！应该是全国的老百姓富裕了，国家才会强大！
如果我们政府通过大量的卖地富裕了，那老百姓有没有得到一分钱的利益呢？没有！国家赚来的钱大部分不会分给老百姓！可能会有一小部分！但是这一小部分相对于对老百姓的损害来说是微不足道的！
那么：国家卖地，国家赚了钱富裕了，怎么就伤害到老百姓了呢？
我们再打一个比方：一栋房子，在国家没有卖地之前，3咖元！后来国家大量卖地，土地价格上升，房地产价格飙升，，同样一栋房子，就需要功元钱才能买到！甩叭，期间，政府赚了钱假设给了每户！当然。实际上切型从有这么多！但是，人民群众要买房子吧？现在房地产价格上涨了，他们必须要花北功元来买这个房子！实际上。现在的吧。元和原来的刃刀元相差了口力元！即使算上政府补助的叨。那么人民群众还亏本了刃为元！
这样算起来，大家知道国家大量的卖出土地的严重后果了吧？那样会严重接害到人民群众的利益！
接下来我们说关键点：房地产泡沫问题！
这个问题现在看起来很明了了！之所以泡沫就是一种炒作！谁来炒作呢？主要是政府！其他是一些房地产开商还有炒房者！当然，如果政府不卖地，也不存在炒作！但实际上我刚才已经说了，为了赚取更多的金钱，政府会想方设法提高土地的价格、开拓更多的可卖地！而不会限制土地的买卖！这样一来土地的价格就被人为地炒高了！经过了炒作。原来一亩地实际价格是旧四元，炒作之后价格就变成了8次元！这里面就有沁刀元的泡沫！这乃刀元的泡沫靠谁来消化呢？当然是靠人民群众！因为谁买房谁消化！”
刘联华的一席话，惊出了在座各个一身冷汗！
黄老说：“我是不赞成土地买卖的！但是我有一个问题：我们国家那么多的土地。能卖的光吗？怎么可能引起土地价格的上涨？”
刘联华回答道：“是的！我们国家地大物博！农村里面有大量的土地！但是，我再举一个例子：比如说，京城的土地卖得非常多、非常快”那价格要不要上涨？肯定要上涨！物以稀为贵！这样一来京城的房地产都会上涨！
京城是国家的政治、经济、文化中心”京城的房地产上涨了，全国各省市、各地区的房地产价格能一成不变吗？那是不可能！国家也不允许有这么大的落差！”
“这个”黄老想了想无奈道：“确实是这样！我们国家确实有很多土地！但是只要几个有影响的大城市房地产上涨，肯定就会带动全国的房地产上涨！那还真的会形成房地产泡沫！看起来我们应该未雨绸缪！”鲁老接口道：“那就不用买卖土地嘛！土地租让我一直就坚决反对！有些人认为，土地是国家或国有的。因此政府有权买卖土地！
我认为这是错误的！而且不是一般性的错误，是大错特错！说句危言耸听的话：政府卖地就是一种卖国行为！”
长听完最后这句话眉头皱了一下”按照当前的展形势，土地租让是大势所趋！可是这个鲁老竟然说土地祖让是卖国行为！那么，现在的政府不就成了卖国贼了吗？不过鲁老一向敢说敢干，长也没办法！
鲁老越说越激动！他站起来大声道：“所以，为了不做卖国贼！我反对卖地！
土地是国家的重要资源！政府是国土的守护神，而不是卖地神！政府的职能之一就是监管国家土地的使用！而不是监守自盗！对于国家建设用地，政府可以通过征用来取得！对征得的土地，政府是不能拍卖给开商的！无论是外资还是内商。都不允许通过竞价方式一次性购买国家征用的土地或其它资源。
开商可以竞价承包的是国家的建设工程！但决不是土地！”
这时黄老说：“老鲁你这样说也不合理吧！不能一棍子打死所有人！你也知道，适当地租让土地可以更好地引进外资！这是大势所趋！而且，适当的租让土地也不至于造成像你所说的那样严重后果！”
鲁老吹胡子瞪眼大声道：“怎么不能？我觉得就是适当的租让土地都不可取！在我们国家历史上，历代封建君主都不会随意将土地租让出去！以前的清朝政府曾割地赔款”现在看来幸亏清朝政府当时割地面积不大！凶年后我们国家强大后还可以收回这些割地！
如果当初清朝政府一个省一个省的割地，今后我们国家就是再强大恐怕也很难收回！现在我们国家已经很强大了，决不能走历史老路！政府不能靠卖地求展！卖地求展无异于卖国求荣，是万万不可以的！”
鲁老的一番话慷慨激昂！煽动性很强！说得在座各位都有点动心！
卖地等于卖国？难道，，土地租让真的不行吗？